福岡・大名小学校跡地「福岡大名ガーデンシティ」で動き始めたシナジーとは

2023年6月、福岡市中央区に複合施設「福岡大名ガーデンシティ」がオープンしました。児童数減少などが理由で2014年に閉校した大名小学校の跡地で、積水ハウスなどの5社が開発・運営を担当しています。

▲エリアの東側から見た福岡大名ガーデンシティ（**PR TIMES**より引用）

このプロジェクトは、福岡市が推進する再開発促進事業「天神ビッグバン」の一つです。人・環境・都市活力の調和からチャレンジや交流が生まれる「グロバーバル創業都市」の先駆けとなるよう、「コミュニティ棟」「オフィス・ホテル棟」「広場」など多彩な機能が備わっているのが特徴です。

開業から約8ヵ月、同施設がどのようにまちに溶け込みはじめたのか、現地を訪ねてみました。

コンセプトは “ MEET SYNERGY 門をくぐって、次の福岡へ。”

敷地面積は約11,900㎡。施設の顔となる「福岡大名ガーデンシティ・タワー」は、地上25階・地下1階建ての高層ビルで、九州初のラグジュアリーホテル「ザ・リッツ・カールトン福岡」が入居しています。また、ワンフロアの専有面積が約2,500㎡の「ハイグレードオフィス」や、MICE機能を有する「カンファレンス施設」の配置も話題を呼びました。

▲オフィス・ビル棟にはホテルやカンファレンス施設も（**PR TIMES**より引用）

福岡大名ガーデンシティ・タワーは“門”をモチーフにしたデザインが施されています。着想の由来は江戸時代の大名エリアから。当時の大名エリアは武家屋敷がずらりと軒を連ね、間を縫うようにかぎ型の路地が走っていました。

雁行したつくりが人々の好奇心をくすぐり、にぎわいを生んでいたようです。その仕組みを用いて、建物を立体的に雁行させ、大通りからの人の流れを呼び込むよう設計されたとのこと。

▲明治通り側からみた福岡大名ガーデンシティ・タワー（**PR TIMES**より引用）

見る方向・角度によって印象が異なるという効果ももたらしています。

異なる機能を繋ぐ、中央の広場

施設の正面に立つと、敷地中央の広場が顔をのぞかせます。

導かれるように歩を進めると徐々に視界が広がり、約3000㎡の緑地があらわれます。

広場からは周囲のどの建物にもシームレスにアクセス可能。緑豊かな広場にたたずんでいると童心に帰るような、どこか懐かしく温かい気持ちになりました。

小学校が持つ機能や性格をそのまま継承した南校舎は、スタートアップ支援や人材育成の拠点「Fukuoka Growth Next」として、日々新たな活動の息吹をもたらしています。

広場は、子ども連れのグループや、コーヒー片手に散策を楽しむ来街者、新たなビジネスの構想に声を弾ませるビジネスパーソンなど、さまざまな属性の人々でにぎわっていました。

複数の顔を持つ福岡大名ガーデンシティですが、かつて校庭だった広場がそれぞれの活動を隔てなく受け止め、“予期せぬ出会いや発見を生む場所”として機能していたのが印象的でした。

また、広場を使ったりまちの人をつなげるイベントも行われています。
今年1月には日本財団主催の「みんなでほっとマルシェ」が開催され、福岡を中心とした計16店舗のほっと温まるフードが並んだほか、子ども用品の寄付ブースやからくり募金コーナーなども設置されました。
2月には、スタートアップ事業を後押しする無料ミートアップイベント「福岡スタートアップとプロ人材が出会う！MEET UP EVENT」なども行われ、参加者応募が満席に達するなど好評を博したようです。